[摘要] 上周日傍晚，南京市刚刚发文全面取消住房限购，9月22日又传出江西省给予住房交易以大幅度契税补贴。目前46个限购城市中，仅有6个城市依然“坚守”。
上周日傍晚，南京市刚刚发文全面取消住房限购，9月22日又传出江西省给予住房交易以大幅度契税补贴。目前46个限购城市中，仅有6个城市依然“坚守”。
目前的救市政策中，松绑限购见效最快，信贷放松才“治本”。昨日，有消息称，“四大行将放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。”记者向四大行相关负责人求证，均暂未获证实。而传言中的昨晚将出政策，截至9月22日23时，并未得到任何官方证实。
限购政策仅剩六城“坚守”
9月21日傍晚，南京市人民政府办公厅正式发布名为《市政府关于保持我市房地产市场健康发展的通知》的文件，称：为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。
至此，国内二线省会城市已全部取消限购，仅四大一线城市北京、上海、广州、深圳和两旅游城市珠海、三亚总共六城未取消限购。经济学者马光远在其实名微博中预测，“珠海、三亚应很快取消。”
各个省份的“二次救市”正在如火如荼。昨日，有消息称，江西地税局日前对购买家庭普通商品住房的情况出台税收优惠政策，即个人买90平方米以下且属于家庭住房的普通住宅，减按1％的税率征收契税，购买90平方米以上且属于家庭住房的普通住宅，按法定税率减半计征契税。
某国有大行广东分行人士
称暂未获调整房贷通知
9月22日，有消息称，“四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。上周五央行已召集各大行开会，透露这一想法，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。”此消息昨日在微信朋友圈传开。
很快就有银行业内人士对此提出质疑，一位股份制银行人士在接受记者采访时表示，“根本性的错误在于央妈不管这个个贷标准，应该是银监约谈才对。”
不过随后某媒体报道称，消息人士表示“消息基本属实”，并称，“中行当天下午召开高层会议，讨论房贷政策调整问题。这一传闻也得到了工行、农行内部人士的初步证实，但均未透露详情。”
本报记者将相关消息向几大国有行求证，均暂未获得证实。“我们暂时没有收到相关通知。”某国有大行广东分行一位相关人士告诉记者。
上周就有传言称农行放开了限贷，但立刻遭到农行的否认。
业内人士认为“认房不认贷”更合理。张大伟认为，出现房贷余额还清，都算首套房的可能性不大，“预计后续信贷松绑的主要口径将是认房不认贷，只要证明名下无房，就可按照首套购房认定。”
相关链接：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
