房天下首页 | 资讯 | 新房 二手房 租房 | 装修家居 | 业主论坛 | 地产数据 | 金融贷款 | 手机房天下
登录|注册|新房帮登录

资讯中心

房天下 >   资讯中心   >   市场   >   正文

融创单月销售首次登顶 碧桂园锁定全年销售冠军

房天下     2017-12-06 16:54

[摘要]

证券日报

12月4日晚,多家龙头房企相继公布了其11月份销售简报,其中融创表现突出,单月销售额超过碧桂园、恒大、万科,再创新高的同时,也首次登顶单月销售榜。

当天率先公布销售简报的恒大,11月份实现合约销售金额480.6亿元,合约销售面积约为484.7万平方米,合约销售均价约为9916元/平方米。截至2017年11月底,恒大全年累计实现合约销售金额约4704亿元,较去年同期增长35%,累计实现合约销售面积4731.9万平方米。而4704亿元的销售额,已经超过恒大此前定下的4500亿元全年销售目标,完成率达104.5%。

万科方面,公司11月份实现合同销售面积229.6万平方米,合同销售金额347.5亿元。今年前11个月公司累计实现合同销售面积3141.9万平方米,合同销售金额4676.5亿元,同比增长37%。

目前,两家公司的销售额仅相差27.5亿元,最后一个月的销售额将决定谁是2017年中国房地产销售榜的亚军和季军。

相比于这两家均品尝过销冠滋味的房企,一直紧随在这两家开发商身后的碧桂园,在今年突然发力。虽然还没有官方公布11月份的销售业绩,但根据业内研究中心发布的《2017年1-11月中国房地产企业销售TOP100》显示,前11个月碧桂园已经完成5347.7亿元的销售额,单月销售在500亿元左右,身后的两家企业要想在最后一个月赶超,几无可能。

同时,据万科公告披露,11月份,万科新增房地产项目19个,计容积率建筑面积339.5万平方米,权益建筑面积246万平方米,权益总代价170.89亿元;同时,公司新增物流地产项目4个,分为别位于西安、天津、无锡等地,增加建筑面积32.1万平方米。

值得注意的是,虽然全年销售规模尚较第一梯队还有一段距离,但其单月销售规模已步入顶级行列。

11月份,融创实现新增预订销售金额508.6亿元,同比增长120%;合同销售金额494.3亿元,同比增长120%;合同销售面积约328.8万平方米,合同销售均价约15040元/平方米。

截至2017年11月底,融创实现合约销售金额3019.4亿元(其中,合同销售金额2978.5亿元,预订销售金额40.9亿元),同比增长132%,合约销售面积约1789.1万平方米,合约销售均价约16880元/平方米。

凭借良好业绩表现,自10月下旬以来,已有8家机构先后提升了融创的目标价,包括此前一直看空融创的瑞信,在11月底也发布研究报告,将融创中国的目标价大幅提升近300%至37.9元港元。瑞信认为,融创销售增长潜力显著高于同行、核心利润预计开始大幅增长以及经营状况的持续改善。

此外,融创的股价也凭借年内459.8%的涨幅,领跑恒生地产业公司。

“今年碧桂园、万科、恒大的销售规模肯定都会在5000亿元以上,而融创凭借一系列的并购,明年肯定会继续拉近同前三者的距离,未来的中国房地产市场也将迎来四强争霸的格局。”有业内人士称。

1



免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。
100 100
收藏
更多

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下官方微信

新房、二手房、租房,特价房大平台!

一周热闻

  • 凤凰湾12月9日盛大开盘!YJI40T升级智造更懂你…

    凤凰湾12月9日盛大开盘!YJI40T升级智造更懂你…

  • 【宝豪·御龙湾】没提醒你买房,怪我咯~

    【宝豪·御龙湾】没提醒你买房,怪我咯~

  • 长鸿金融中心打造河源

    长鸿金融中心打造河源"新地标"

  • 碧桂园| 帅气工程师!本周六带你玩转工地,亲鉴湾心未来家~

    碧桂园| 帅气工程师!本周六带你玩转工地,亲鉴湾心未来家~

    实时要闻 更多>>
    相关新闻 更多>>
    相关知识 更多>>
    新闻聚合 换一换
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com