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- 万绿春天6288元/㎡136条点评
- 天和城10000元/㎡139条点评
- 4新河花园120条点评
- 5铭成花园
- 6宝豪·御龙湾2条点评
- 7宝豪·御龙湾二期182条点评
- 8巴伐利亚庄园253条点评
- 9华达新城·融悦131条点评
- 10十里东岸·云翠谷156条点评
1月份信贷“狂飙”成经济复苏前奏
图片来源/摄图网授权 近期,从各行各业复工复产到消费市场供需两旺,从外贸订单不断增长到居民出游大幅增加……越来越多的事实表明目前我国经济正在复苏的路上。 作为经济的先行指标,1月份我国信贷增长实现“开门红”,经济复苏信号已经确立。央行数据显示,1月份,社会融资规模增量5.98万亿元,为2022年1月以来最高;人民币贷款增加4.9万亿元,创下单月信贷投放历史新高;广义货币(M2)余额同比增长12.6%,创下2016年年中以来的最高水平。 1月份货币增速加快,从某种程度上说,体现了稳健的货币政策对稳增长较强的支持力度。1月10日召开的主要银行信贷工作座谈会就已经明确了“适度靠前发力”的政策导向。从信贷结构来看,货币增速提升主要是企业端信贷规模的大幅增加。可以看到,企(事)业单位贷款增加4.68万亿元,其中企业中长期贷款增加3.5万亿元,票据融资减少4127亿元。原因不外乎是受政策驱动以及商业银行年初集中投放的影响,从而推动了1月份企业贷款,尤其是中长期贷款保持强劲增长(企业中长期贷款同比多增1.4万亿元),说明1月份信贷更多用于固定资产投资,而中长期投资在政策推动下进一步恢复,成为经济加
河源新房2023-02-16
2022年源城区经济运行简况新鲜出炉!商品房屋销售面积66.89万㎡
2022年源城区经济运行简况 2022年,全区坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻党的二十大精神和中央、省、市经济工作会议精神,全面贯彻新发展理念,认真落实“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”重要要求,全力抓好“两个统筹”,有力应对各种超预期因素冲击,积极实施稳经济一揽子政策举措,全区经济难中有进、稳中向好。 根据河源市地区生产总值统一核算结果,2022年我区实现地区生产总值307.24亿元,同比增长1.0%,增速在全市排名第三。从三次产业看,第一产业增加值3.83亿元,同比增长3.2 %;第二产业增加值90.52亿元,同比增长0.4%;第三产业增加值212.89亿元,同比增长1.1%。从拉动力看,三次产业分别拉动地区生产总值增长0.04、0.13和0.78个百分点。 农业经济稳定发展,林业生产快速增长 全区实现农林牧渔业总产值6.40亿元,同比增长3.8%,其中农业37134万元,增长5.6%;林业1051万元,增长40.5%;畜牧业23980万元,增长0.8%;渔业1628万元,增长0.6%;农林牧渔服务业192万元,增长4.7%。全区粮食播种面积达291
河源新房2023-02-10
【数据发布】2022年度广东房地产市场分析报告
概 述: 2022年,为促进房地产市场平稳健康发展,房地产金融政策支持力度逐渐加大,行政调控措施陆续放松。但国内疫情多点散发的频率和影响程度显著增大,房地产链条的下行态势愈发严峻。 全年全省商品房销售面积1.06亿平方米、销售金额1.59万亿元,同比下降24.4%和 28.9%;其中商品住宅销售面积8568.72 万平方米、销售金额1.34万亿元,同比下降27.5%和31.0%。房地产开发企业到位资金1.88万亿元,同比下降33.2%;房地产开发投资1.50万亿元,下降14.3%;商品房新开工面积8535.40万平方米,下降47.0%;竣工面积8161.12万平方米,增长 1.5%。 2022年12月以来,中央多次肯定房地产业在国民经济中的支柱产业地位,多部委接连表态支持房地产平稳健康发展;广东省高质量发展大会明确2023年将大力促进住房消费,引导房地产企业转变过去“三高”发展模式。随着我国本轮疫情已近尾声,当前经济持续恢复、呈回升态势,市场信心得到大幅提振,房地产发展环境趋于改善。房地产业将在多项政策引导和业界共同努力下,加快向高质量发展蝶变。 一、房地产政策回顾 自2020年下半
河源新房2023-02-09
调整存量房贷利率呼声高 建议分档打折
图片来源/摄图网授权 近期,随着个人房贷提前还贷成为热点,存量房贷与新增房贷之间的利差受到关注。有专家提出,适度调整存量房贷利率,有助于进一步释放内需和消费,改善房地产市场预期。 加点带来存量房贷利率偏高 “此轮房贷利率下调周期始于2021年三季度末,鉴于房地产市场下行压力较大,住房金融政策由紧向松转变,逐步下调房贷利率。到2022年12月末,新增个人住房贷款平均利率累计降幅达125个基点左右。”植信投资研究院资深研究员马泓在接受中国经济时报采访时说,随着新增房贷利率的下行,存量房贷与新增房贷间的利差有所扩大。 招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼在接受中国经济时报采访时称,部分存量房贷利率偏高,主要因为当时住房贷款额度较少,市场资金成本显著高于现在,而贷款需求旺盛。同时,受监管政策约束,当时住房贷款利率下限也较高。2022年5月之前,首套房贷利率下限为同期限LPR(贷款市场报价利率),二套房贷利率下限为同期限LPR加60个基点,不少地方还在上述全国下限的基础上加点。 58安居客房产研究院分院院长张波向中国经济时报分析指出,存量房贷利率偏高与各地房贷利率加点差异有很大关
河源新房2023-02-08
提前还贷,要排队到5月!为何“还钱比借钱难”
借钱的人准备好了钱想还款,却还得排队等消息,怎么回事? 伴随着多地频繁调整首套房贷款利率,房贷进入低利率区间,不少贷款买房人开始考虑提前还款。 据诸葛找房数据研究中心不完全统计, 截至目前,已有包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳在内的约30城已下调了首套房贷款利率。 据中指研究院监测,目前已有20余城下调首套房贷利率至4%以下。其中,郑州首套房贷利率正式由4.1%调整为3.8%,四大国有银行广东珠海分支机构首套房贷款利率最低可按3.7%执行。 “提前还房贷”为何能屡掀高潮?又是否真的合适? 提前还房贷,要排队到5月 “我在去年年底预约了提前还贷,当时最快只能选一个月之后的。现在一个月过去了审批还没通过,我打电话问银行,说是去年10月的申请还没处理完呢,我估计要排到4月。” “我在2022年10月提前还过一次房贷,当时一年有三次申请机会,只要月初在手机上操作一下就好了。现在不仅要给银行经理留下信息预约,而且也是起码等到3月。” “我在2022年3月申请过一次提前还贷,当时申请后的第二天就扣款了。感觉从下半年开始越来越难申请,现在都说要等到4月、6月甚至8月份,这几个月就又有不
河源新房2023-02-08
房贷利率“3时代”来了,要不要提前还房贷
房贷利率又降了。 春节假期后,一大波城市下调了首套房贷利率下限,其中包括郑州、珠海、厦门、福州、沈阳等二线城市。房贷利率“3时代”来了。 眼看着房贷利率不断下调,许多人纠结是否提前还贷。哪些情况提前还贷最划算呢? 多地节后密集下调房贷利率 根据中指研究院不完全统计,2023年开年首月,调整房贷利率下限的城市接近20个。其中,郑州、福州、厦门首套房贷利率最低降至3.8%,珠海为3.7%,天津、沈阳、中山等城市为3.9%。肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门等阶段性取消首套房贷利率下限。 诸葛找房数据研究中心统计数据也显示,截至今年1月30日,中国已经有30城下调首套房贷款利率下限,其中最低降至3.7%。30城市中,除兰州外,其余29个城市房贷利率均已处于“3时代”。 过去许多年里,房贷利率都在5%以上,一些城市首套房贷利率一度超过6%。贝壳研究院统计数据显示,2023年1月,中国主要城市首套房贷利率平均为4.10%,二套平均为4.91%,同比分别回落146个基点和93个基点。 房贷利率的大幅下调来自两方面因素的叠加。一是房贷利率参考的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)不断下行。 202
河源新房2023-02-07
河源全市2022年12月房地产市场分析:土地成交24宗揽金约1.45亿
一、土地供应 2022年12月河源土地供应17宗,土地供应总面积为304,583.39㎡;其中位于市区6宗(其中1宗为住宅兼容商业服务业设施用地,2宗为城镇住宅-普通商品住房用地,2宗为批发市场用地,1宗为居住商业混合用地);龙川县2宗(均为工业用地);和平县1宗(为工业用地);东源县5宗(其中1宗为其他商服用地,1宗为仓储用地,3宗为工业用地);连平县2宗(其中1宗为工业用地,1宗为城镇住宅-普通商品住房用地);紫金县1宗(为城镇住宅-普通商品住房用地)。河源市土地供应总面积2022年12月(304,583.39㎡)比2022年11月(338,604.86㎡)减少10.05%。 2022年12月份河源市土地供应情况 注:数据来源中国土地市场网 注:数据来源中国土地市场网 二、土地成交 2022年12月河源土地成交24宗,总成交面积为267,490.42㎡,其中位于市区3宗(其中2宗为工业用地,1宗为零售商业用地);紫金县5宗(均为工业用地);和平县1宗(为仓储用地);连平县14宗(均为工业用地);龙川县1宗(为住宅兼容商服用地)。本月总成交金额145,010,064元。河源市土地成
河源新房2023-02-06
如何推动房地产业平稳健康发展?河源各部门和房企发声
核心提示 1月28日,省委、省政府在广州召开新春第一会——全省高质量发展大会,吹响了高质量发展冲锋号。根据省委工作要求,当天下午,河源分会场聚焦高质量发展开展了分组讨论,政企学研各界代表共商发展大计、共谋发展新局。 此次河源分会场共设置5个组进行讨论,每个组由相关市领导任召集人,重点围绕“狠抓重点项目、重大平台建设,全力推动有效投资落地落实;发挥金融‘活水’作用,赋能实体经济高质量发展”“以实体经济为本,坚持制造业当家,努力建设制造强市;坚持‘五外联动’,不断开创对外开放新格局”“加快实施创新驱动发展战略,实现高水平科技自立自强”“深入实施‘百县千镇万村高质量发展工程’,全面推进县域经济发展、新型城镇化、乡村振兴,破解城乡区域发展不平衡难题”“推动房地产业平稳健康发展”等5个主题开展深入探讨,共谋高质量发展思路和举措。 ■江东新区建设如火如荼 房地产行业对经济社会发展影响力大、带动性强,关系我市发展全局和民生福祉。第五组召集人、副市长孙锋与多家房地产企业代表以及市住建、自然资源、金融、税务、银行等部门负责人围绕“推动房地产业平稳健康发展”主题展开讨论。与会人员面对面侃房势、谈政策、话
河源新房2023-01-31
春节楼市:看房热度上涨,50城二手房成交量增超五成
中新网1月30日报道,过去,以返乡团圆和出行旅游为主旋律的春节假期,往往并非房地产市场的销售旺季。但随着疫情防控进入新阶段,在政策利好的大环境下,今年楼市“春节档”的成绩单还是引发关注。 资料图:房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄 政策助力,看房热度上涨 在上海工作的房产中介孙先生今年春节没有回老家,但依然过得颇为充实。“我们售楼处平均每天能有二、三十组客户看房,初五的时候最多,差不多能有五十组,属于比较火爆的了。” “我们这里人也挺多的,特别是初四初五初六这三天。接待的客户很多都是从一线城市回来,老家在这里,在年前因为利好政策得到了购房资格,趁着过年期间来看房。”某二线省会城市房产中介蒋女士对记者表示。 “我们这里假期前四天基本没什么人,店里也只留了一两个人值班。但从初四开始看房的人多了起来,假期后三天平均每天二十组左右吧。”某三线城市房产中介林先生说。 看房热度在这个春节出现上涨。58安居客研究院统计数据显示:2023年春节期间各线城市找房热度同比上涨3.7%,一线城市找房热度较去年春节期间小幅下跌3%,新一线城市同比持平,二线城市上涨6.3%。 “一线城市外出旅行、探亲群体大幅增
河源新房2023-01-30