房产热榜
楼盘热评榜
- 深业·塞纳湾7000元/㎡130条点评
- 万绿春天6288元/㎡135条点评
- 天和城10000元/㎡138条点评
- 4新河花园119条点评
- 5铭成花园
- 6宝豪·御龙湾2条点评
- 7宝豪·御龙湾二期181条点评
- 8巴伐利亚庄园252条点评
- 9华达新城·融悦130条点评
- 10十里东岸·云翠谷155条点评
1-2月,东源商品房销售额同比下降5.5%、销售面积同比增长3.2%
1 ~2月经济运行简析 2月份,全县经济呈现平稳增长的发展态势,经济运行总体实现平稳向好开局,主要经济指标稳定增长。1-2月份,工业、金融存贷余额、社会消费品零售总额等主要经济指标呈现稳定增长态势。 一、工业经济平稳增长 2月末,全县在库规模以上工业企业119家。1-2月全县实现规模以上工业增加值63918万元,同比增长0.5%。 二、固定资产投资负增长,房地产市场运行略有回暖 2月末,全县固定资产投资在库项目121个。1-2月全县固定资产投资总额同比下降20.5%。其中,工业投资同比下降2.0%,高于全部投资18.5个百分点;房地产投资同比下降24.0%。 1-2月,全县商品房销售额同比下降5.5%,商品房销售面积同比增长3.2%。 三、消费市场回升明显 1-2月,全县社会消费品零售总额81416万元,同比增长3.2%。2月末,限额以上批发和零售业单位20个,1-2月销售额同比增长25.4%;限额以上住宿和餐饮业单位20个,1-2月营业额同比增长26.1%。限额以上商贸企业40家中,有33家实现正增长,增长面达82.5%。 四、财政收入快速增长 1-2月,全县一般财政预算收入318
河源新房2023-03-30
3月房贷关键利率保持不变,河源楼市复苏回暖迹象增多
3月20日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2023年第三期贷款市场报价利率(LPR), 其中,1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,自去年8月以来连续7个月维持不变。 中国人民银行官网截图 LPR报价继续“按兵不动” 中国人民银行官网截图 综合专家观点,3月LPR继续“按兵不动”主要有四大原因。 一是3月MLF利率维持不变,LPR报价基础未发生变化。 本月央行开展了4810亿元MLF操作,中标利率维持2.75%不变。招联金融首席研究员董希淼表示,一般而言,如果MLF中标利率未变,则LPR调整的可能性较小。 二是近期市场利率上行,抬升银行资金成本。 东方金诚首席宏观分析师王青表示,2月DR007月均值升至2.11%,已略高于短期政策利率水平,进入3月以来,仍呈居高难下之势;商业银行(AAA级)1年期同业存单到期收益率均值也已升至接近相应政策利率水平。这意味着近期银行边际资金成本上升,会在一定程度上削弱报价行压缩LPR报价加点的动力。 三是资负两端共同作用下,商业银行净息差承压。 银保监会数据显示,截至去年末,商业银行净息差继续收窄至1.91%。 四是当前国内基本
河源新房2023-03-23
2023年1—2月份全国房地产开发投资同比下降5.7%
一、房地产开发投资完成情况 1—2月份,全国房地产开发投资13669亿元,同比下降5.7%;其中,住宅投资10273亿元,下降4.6%。 1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米,同比下降4.4%。其中,住宅施工面积527695万平方米,下降4.7%。房屋新开工面积13567万平方米,下降9.4%。其中,住宅新开工面积9891万平方米,下降8.7%。房屋竣工面积13178万平方米,增长8.0%。其中,住宅竣工面积9782万平方米,增长9.7%。 二、商品房销售和待售情况 1—2月份,商品房销售面积15133万平方米,同比下降3.6%,其中住宅销售面积下降0.6%。商品房销售额15449亿元,下降0.1%,其中住宅销售额增长3.5%。 2月末,商品房待售面积65528万平方米,同比增长14.9%。其中,住宅待售面积增长15.5%。 三、房地产开发企业到位资金情况 1—2月份,房地产开发企业到位资金21331亿元,同比下降15.2%。其中,国内贷款3489亿元,下降15.0%;利用外资5亿元,下降34.5%;自筹资金6342亿元,下降18.2%;定金及预收款7112亿元
河源新房2023-03-22
热点关注:快看!买房面积算法大变,外墙面层计入建筑面积
快看!买房面积算法大变,外墙面层计入建筑面积 3月1日,两本强制性规范——《民用建筑通用规范》、《消防设施通用规范》将全面实施 查看原文>>医生亲戚教我的除甲醛妙招,管用到家人都惊讶! 甲醛对我们的身体伤害特别大,今天小编就和大家说说去除甲醛的方法! 查看原文>>装修去甲醛最好方法 新装修的房子怎么去甲醛和异味 买完了新房子,人们的心情自然是非常的兴奋,都希望能够早一点搬进新家,但是无奈的是现在很多新房都是毛坯房,所以还需要经过装修才可以入住,即便是装修完了,由于有很多甲醛等有害气体,我们还需要去除甲醛,那么,装修去甲醛最好方法是什么? 查看原文>>补贴!楼市又有新消息 3月6日,记者从“重庆市房地产业协会”微信公众号获悉,2023江北区房地产展示交易会于3月5日开幕。为积极支持市民合理购房需求,此次房交会推出购房契税补贴,并以消费券形式发放。 查看原文>>栀子花的养殖有哪些技巧?栀子花养殖注意事项? 养花草绿植也是有一定的技巧的,我们知道栀子花很适合放在室内,有着淡淡的香味,而且也非常的漂亮,但是有的人会发现,养栀子花并不是很好,过不了多长时间,花就开始凋谢,叶子开始枯萎,
房天下2023-03-08
快看!买房面积算法大变,外墙面层计入建筑面积
3月1日,两本强制性规范——《民用建筑通用规范》、《消防设施通用规范》将全面实施。 其中有一点尤其值得大家注意:面层要计面积了(建筑面积要算到外饰面)。 大白话就是: 以后外墙及幕墙面层,也要算入建筑面积了! 对于购房者来说,这意味着就是公摊面积的增加。 全文强条的国家标准GB55031-2022《民用建筑通用规范》,3月1日起就要实施了!现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的,以本规范的规定为准。 2、旧规GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》: 3.0.24 建筑物的外墙外保温层, 应按其保温材料的水平截面积计算, 并计入自然层建筑面积。 3.0.24条文说明:……保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算的,不包含抹灰层、防潮层、保护层(墙)的厚度。建筑外墙外保温见图10。 3.0.27:下列项目不应计算建筑面积:……6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。 新规GB55031-2022《民用建筑通用
河源新房2023-03-07
刚刚,央行发布!事关河源人购房贷款利率
最新消息! 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 本期与上期相比基本持平,没有变化,继去年8月份下调至今,这已经是LPR连续6个月没有变动。 这也意味着,在目前楼市复苏的关键节点,人们整体降息的预期再次落空! 要知道,去年央行分别在1月、5月、8月共进行了三次降息,累计下调了35bp,而在元旦之后,不少有房贷的朋友月供都出现明显下降。 值得一提的是,LPR下调后,目前最低利率可以做到4.1%。 根据此前中国人民银行官方发布的信息,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。 另一方面,首套房商业利率还可以继续下降,不过这需要满足规定条件。 1月5日,中国人民银行发布消息称:决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。 新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利
河源新房2023-03-06
事关房贷利率、首付比!央行最新发声
国务院新闻办公室3月3日举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会,介绍“坚定信心、守正创新,服务实体经济高质量发展”有关情况,并答记者问。 中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜在会上表示,下一步,将坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,认真总结和吸取中国房地产市场发展过程中的经验和教训,会同相关金融部门抓好已出台各项政策落实落地, 支持刚性和改善性住房需求,支持新市民住房需求,支持租购并举的住房市场发展,完善房地产金融基础性制度和宏观审慎管理制度,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。 潘功胜介绍,中央高度关注房地产市场的健康发展,十九大以来,党中央关于房地产调控的方针政策是非常清晰和明确的,就是坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。在党中央、国务院的领导下,各部门各地方认真落实房地产长效机制,房地产行业快速扩张、价格过快上涨、房地产市场泡沫化的势头得到了遏制。 潘功胜表示,从2021年下半年以来,以恒大为代表的部分房地产企业由于长期“高杠杆、高负债、高周转”经营,患上了严重的“高血压”,资产
河源新房2023-03-06
认清人口因素对房地产市场不均衡影响
图片来源/摄图网 中国经济时报记者 周雪松 人口负增长是中国不得不面对的新情况、新问题,这对房地产行业可持续发展也提出了新挑战。通过发放二孩、三孩补贴,遏制天价彩礼,完善社会保障等举措积极应对人口负增长。 接受中国经济时报记者采访的专家表示,人口负增长对房地产影响是不均衡的,人口流动的趋势决定房地产市场未来的发展。 “随着人口总量下降和人口迁徙,城市之间的住房供求出现分化。”国务院发展研究中心公共管理与人力资源研究所研究员冯文猛日前在接受本报记者采访时表示,结合城市化经验来看,一二线城市人口还会继续集聚,但是部分三四线城市人口可能会减少,人口趋势的变化给住房市场也会带来影响。 北京大学教授陆杰华认为,2022年,我国出现首次人口负增长,未来人口趋势如何演变是广受关注的话题。陆杰华指出,在2035年步入重度老龄化社会前,我国人口负增长速度相对缓慢,人口年均减少量在350万以下,年增长率大于-0.25%。在步入重度老龄化社会后,总和生育率如长期在1.3-1.5的区间低位徘徊,彼时中国总人口为14.01亿,比2022年减少1100万,并以年均350万乃至1000万以上的速度加速递减。205
河源新房2023-03-03
河源房地产行业的发展现状如何?未来的发展态势是否明朗
河源新房2023-02-27
楼市10条房产新政!取消限售!贷款额度提升
刚刚!官方宣布:即将出台10条房产新政! 要点如下: 1、大力支持多孩家庭购房。 提高多孩家庭首次住房公积金贷款额度。在家庭实际可贷额度的基础上(最高90万),二孩家庭再增加20万元、三孩家庭再增加30万元。 2、完善人才贷款政策。 提高人才购房享受住房公积金贷款优惠政策。博士最高贷款额度120万元、35周岁以下硕士最高贷款额度100万元。且这一政策受众将从企业人员扩大到学校、医院等单位人员。 3、取消新建商品住房2年的限售期限 ,商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。 4、引导房地产开发企业开发建设高品质住宅,优化商品房价格备案机制,积极引导企业合理定价。 此次优化调整的房地产政策 近日起 开始陆续实施。 附政策全文: 为大力支持市民的刚性和改善性购房需求,我市在坚持“房住不炒”原则的基础上,近日将因城施策,从四个方面出台10条措施优化房地产相关政策,以促进房地产市场平稳健康发展。 大力支持多孩家庭购房。 我市之前未出台针对多孩家庭的优惠政策,多孩家庭与普通家庭一样,住房公积金贷款额度都是不超过90万元。《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(国卫人口发〔2022〕2
河源新房2023-02-27